Pożyczki pod zastaw nieruchomości ratunek dla potrzebujących



pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników.

W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę.

Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej poprzez sąd. Z tego rodzaju narzędzi finansowych korzystają głównie jednostki, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd.

Ewentualnie osoby, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej woli banku w toku zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek ich wartości.

Dlatego również my powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, czyli takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności fantastyczna tresc nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Pożyczki pod zastaw nieruchomości ratunek dla potrzebujących”

Leave a Reply

Gravatar